回迁办证是否需签房屋买卖合同

回迁房是房屋征收拆迁时，征收部门给予被征收人的经济补偿。被征收人取得回迁房后，要办理产权登记，被征收人才取得房屋所有权，那么回迁办证是否需签房屋买卖合同？中络宏博律所带你一起在下文中进行详细了解。

回迁办证是否需签房屋买卖合同

回迁房办理房产证不需要签订房屋买卖合同，回迁人只需要提供拆迁补偿协议、土地权属来源材料、房屋已经竣工的材料等资料。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第二十四条 不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;

(二)建设工程符合规划的材料;

(三)房屋已经竣工的材料;

(四)房地产调查或者测绘报告;

(五)相关税费缴纳凭证;

(六)其他必要材料。

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